Maklerrecht

Häufig bieten Immobilienmakler Objekte im Internet an. Kommt es sodann zu einer telefonischen Kontaktaufnahme, wird im Anschluss hieran häufig ein Link zur Öffnung eines „Web-Exposés“ versandt. Der Makler muss in diesem Zusammenhang dafür Sorge tragen, dass mit seinem potentiellen Kunden ein Maklervertrag zustande kommt, auf den er später seine Provisionsforderung stützen kann. Das erfordert einen … Weiterlesen

Formfreie Maklerverträge zwischen Maklern und Kunden waren lange Zeit gängige Praxis. Insbesondere wurde kein großer Wert auf die Einhaltung einer besonderen Form (Schriftform, Textform) gelegt. In der Regel kam der Maklervertrag sogar konkludent zustande. Dies geschah, indem der Makler dem Kunden eine Immobilie anbot und gleichzeitig mitteilte, dass er im Falle eines Vertragsabschlusses eine Maklerprovision erwartet. Der Kunde konnte dieses Angebot stillschweigend … Weiterlesen

Zur Vermeidung wettbewerbsrechtlicher Abmahnungen sind Immobilienmakler gut beraten, ihre Immobilienanzeigen sorgfältig und vor allem gesetzeskonform zu gestalten. Die sogenannten Wettbewerbshüter, zu denen auch die abmahnberechtigte Deutsche Umwelthilfe e.V. (DUH) zählt, achten darauf, dass Immobilienanzeigen nicht gegen gesetzliche Vorgaben verstoßen. Stellen sie einen Verstoß fest, fordern sie den Makler zur Unterlassung auf. Gefahr und Folgen einer … Weiterlesen